刘贝司跟翟云霄也还保持着联系,自然也知道翟云霄正在跟安家天下老总的女儿谈恋爱,也许以后会成为乘龙快婿。
翟云霄拍开刘贝司拉着他领带的手,有些志得意满的说道:“也许,争取今年让你们大家喝上喜酒。”
“嗯,谁啊,这么好,为民除害啊这是。”秦涛却跟翟云霄没什么联系,自然好奇的问出来。
“这个好人叫安丽丽,我的女朋友,叫安丽丽。”
“安丽丽?”
赵舒城说道:“翟副总,这是攀上高枝了!”
“什么意思啊?”
“我们公司安总的千金。”
“天啊,有句话说得好,苟富贵,勿相忘。”
翟云霄说道:“你们都放心,我是不会忘记兄弟们的。但是我就怕,老同学把我给忘了。”
说着看着赵舒城,说道:‘徐文昌,你说毕业之后,咱俩一块儿进入中介这一行,结果呢?道不同,分道扬镳,可是这个世界,就是这么神奇,风水轮流转,山水喜相逢。谁能想到,咱们俩在安家天下重逢了?’
“我现在当上了副总,你呢?也还行。”
秦涛说道:“哎呀,什么还行,大家都挺好。老同学,有话就直说,不要绕弯子。你别说你是副总,你就是副总统,我们只要还坐在这里,就是老同学,不要趾高气昂的。”
“你懂什么呀,就因为是老同学,我才希望他两肋插刀,鼎力相助。”
赵舒城看着翟云霄的表演,配合的说道:‘此话怎讲?’
“公司成立了老宅分部,你是公司和业内公认的老洋房业务专家。”
赵舒城说道:“谢谢老同学的好意,京城,我就不去了。你们也知道我这个人,就我这样子,庙堂不感兴趣,在我的江湖里呆着也挺好。”
“行,不去就不去吧,贡献你总得做点吧?房似锦,你要多教教他,要让老洋房业务在公司后继有人,这对你来说是易如反掌的事情吧?”
赵舒城笑了一下,说道:“这得看她自己是不是有这个天分了,我反正从来没有阻止任何人学习,不过能不能学会,就看他们自己了。”
秦涛看着赵舒城,说道:“老徐,你这怎么一副什么都不在乎的样子,这可不像是你啊?”
赵舒城笑了一下,说道:“这中介的工作,我做了也有十多年了,多少有些厌烦了,所以正打算有人能顶替我之后,我也出来单干,寻找一下当年的激情。”
“哦,你这是有想法了?”
赵舒城点点头,说道:‘在座的都是朋友,我也不瞒着你们了。我现在也算是有点积蓄,可家里的小吞金兽也要来了,所以势必不能这样下去。正好我们店里来了几个新人,让我发现了新的全新市场。’
秦涛好奇的问道:“到底什么市场,让你这么看好?”
“长租房,其实也不是什么新业务,只不过目标人群不一样罢了。你们也都知道,现在每年毕业的大学生有八百多万人,单单是在魔都闯荡的大学生就二十多万。更不要说从外地进入魔都的就业人群,少说也有几十万。”
“这些人要解决的第一个问题,就是住宿。可是魔都这个地方的租金,你们也很清楚,少则一两千,多的就不说了。而且大部分都是要求押一付三,一来二去就要一万多,这对于刚走出校门的学生来说,肯定是不小的负担。”
“所以我就想可以搞一个长租业务,跟金融机构合作,让学生可以先入住,再交租,优先解决他们的住房问题。金融机构优先付一年的租金,而学生每月给金融机构还款,可以享受专业托管的长租业务。”
翟云霄却看着赵舒城,说道:“可是你这图什么呀?”
赵舒城说道:“当然是图利息了,金融机构先给我一年的租金,但是我按照季度给房东交租,这一来一去就是九个月甚至一年的账期差,可以带来海量的沉淀资金。更别说我们可以利用这个时间差,用资金进行其他的投资,从而让资金滚动起来,也许未来可以自建单身公寓,从而坐等收租。”
“每年八百万的学生,还有很多不是大学大专毕业的就业者,这是多么庞大的市场。等在魔都这边做起来之后,我可以进一步拓展全国市场,甚至把其他租户也纳入进来,从而一统租房市场,掌握主动权、定价权以及利益权。”
其他人听到后都觉得赵舒城的想法不错,毕竟专门做大学生的生意,只要租金合理,生意肯定差不了。
“这个主意不错,有搞头啊。”
秦涛也说道:“不错,我们学校的毕业生,很多毕业之后的几个月内,一直都借住学校,就是因为租不到合适价格的房子,如果你真的能做好,对于学生来说是一件好事。”
赵舒城说道:‘是吧,我也觉得是好主意,所以我就想着各位老同学,准备到时候拉你们一起做。你们有钱的投入一点,到时候坐等分红就行。’
翟云霄没想到赵舒城居然有单干的想法,而且还是这么好的一个主意。正好他成为公司副总之后,一直没有什么建树,提出的老宅项目也不被人看好,这个长租房反而可以成为自己的业绩。
如果自己可以把长租房的生意做起来,那么安总肯定会满意自己,说不得就直接让自己转正,成为安家的老总。何况这还有一个好处,那就是自己既然知道了徐文昌的计划,那么直接把魔都设为试点,挤占徐文昌的发展空间,说不定打败徐文昌,让他跟丧家之犬一样。
“主意是不错,但是肯定需要不少资金吧?启动资金,我想着没有个两三亿,这个生意做不起来?”
秦涛却惊讶的看着赵舒城,说道:“老徐,真的需要这么多资金吗?这长租房,不是稍微改造一下房子,就可以做起来吗?为什么还需要这么多的资金啊?”
赵舒城笑着说道:“云霄说的不错,启动资金少了玩不转,毕竟如果数量少,那么价格或者跟金融机构合作就很难谈妥,更别说吸引大学生们了。不过我有办法筹集到足够的资金,你们稍微支持一下就好。”
“一定,一定!”
翟云霄却不这样想,反而觉得赵舒城肯定短时间内没办法筹集到足够的资金,自己完全可以趁这段时间,直接截胡这个项目,到时候把计划报上去,利用安家天下的资金跟房源优势,抢占市场。
到时候徐文昌知道了,发财计划泡汤之外,创业梦也碎了,说不定到时候有多懊悔呢。