第2534章 陷阱(2 / 2)

赵舒城自然发现了翟云霄眼神里面的算计,不过却只是微微一笑。自己只不过是把翟云霄以后想出来的点子提前说出来罢了,目的就是让翟云霄贪功冒进。

毕竟自己可没有说出这个方案真正的闪光点,翟云霄只看到了跟金融机构合作,以及期间的资金沉淀,却没想过一个问题,那就是人家大学生,为什么要用高于市场的价格去租他们的房子,而且要为此背上沉重的利息?

如果不能寻找到盈利点,长租房业务其实就是一颗雷,而且谁碰谁炸。

就如赵舒城所想的一样,如果想要吸引大学生租房,那么势必要降低租金,而从房东手中租房,那么就需要给高租金。高租低贷,单单依靠大学生的租金,不光是没有利润,反而需要中介不停补贴金融机构。

虽然可以利用这样的模式让公司快速扩张,抢占市场,甚至谋求上市,但是因为盈利模式的缘故,所以扩张越快,这其中的资金缺口就越大。也许等不到涨房租的时候,公司就会因为资金的问题暴雷,到时候别说上市,就算是上市公司也会因此市值蒸发。

就算是安家天下这么大的企业,也没有多少资金去填窟窿。翟云霄要是试点不顺利还好,如果稍微有点成绩,就直接大肆扩张的话,只会让安家天下跟着埋葬。

当然,赵舒城说的长租房生意也不是只为了坑翟云霄,自己也是真的想要做这样的生意。只不过赵舒城的规划跟其他人不一样,房租并不是真正的盈利点,反而是利用沉淀资金投资,才是他最终目的。

也许一开始的资金规模并不大,但是等魔都占据租房市场半壁江山后,这个资金就很可观,自己完全可以坐庄,甚至涉足房地产,发展自己的单身公寓小区,实现包租全国的生活。

翌日。

朱闪闪跟往常一样去发传单,期间遇到了一个慈祥和蔼的老先生,不仅主动表示关心,还送给她一瓶矿泉水,让朱闪闪很是感动。

更意外的是,第二天,那位老先生就拿着自己发的传单来到静宜门店。

“请问白雪公主在吗?”

朱闪闪看到是昨天的老先生,笑着说道:“老伯伯,是你呀,快请坐,请坐!”

“小姑娘,想不到会是我吧?”

“快请进!”朱闪闪没想到之前房似锦的话是真的,发传单真的有用,这不,自己的客户就找上门来了。

“小姑娘,我来跟你打听一下魔都的房子。”

朱闪闪说道:“好的呀,不过老伯伯,我听您的口音,你是外地人吧?您有购房资格吗?魔都这边限购的。”

“我懂,我懂!”

朱闪闪说道:“也没关系,说不定哪天限购政策就改了,您就能买房了呢?我给您拿点房源资料。”

房似锦看到了老先生,觉得很是面熟,所以赶紧上网搜索对方的身份。

朱闪闪还不知道对方的身份,所以就拿着资料给对方看,自己则是去换下了玩偶服。

房似锦趁机给老先生送茶,态度别提有多恭敬了。

赵舒城看到朱闪闪还准备出去发传单,说道:‘闪闪,过来一下!’

朱闪闪有些奇怪的走过来,说道:“姑姑,怎么了?”

“给你看点好东西!”

说着赵舒城直接打开电脑,翻出林茂根的资料,让朱闪闪看。

朱闪闪顿时有些吃惊的看了看外面坐着的老伯伯,说到:“饲料大王,林茂根?林氏集团董事长,十佳民营企业家,三次荣登胡润排行榜,公司估值一百多亿?姑姑,是外面的老伯伯吗?”

赵舒城说道:“你说呢?”

“这老伯伯穿着打扮,也不像是有钱人啊?”

赵舒城说道:“现在别管人家穿什么,但是既然来了,就是咱们的大客户,你赶紧去招待。不要介绍什么商品房,也不要什么大平层,别墅,老洋房才是他这种人的首选。”

朱闪闪点着头,说道:“姑姑,我知道了。可是我应该怎么办啊?”

朱闪闪还是第一次遇到这样的亿万富翁,有点不知所措了。毕竟之前不知道身份的时候,只是觉得是个和蔼的老伯伯,现在却是上市公司的老总。

“淡定,不管他的身份是什么,来到这里,都是你的客户而已,你是卖房子的,他是买房子的,你用心介绍就行,实在不行,还有我们给你兜底。”

朱闪闪听到后点点头,说道:“好的,姑姑!”

朱闪闪出来之后,就看到房似锦已经被林茂根送了茶水,正在蠢蠢欲动。

朱闪闪来到林茂根面前,说道:“林老伯,您想要什么样的房子啊?我给您介绍一下。”

林茂根听到朱闪闪的话愣了一下,但是等看到赵舒城就在一边的时候,顿时明白,肯定是赵舒城告诉了朱闪闪自己的身份。

原本他还想着打扮低调一点,说不定能偷鸡,但是现在对方已经知道自己的身份,也只能走一步看一步了。

“好啊,你给我介绍一下吧!”

朱闪闪听到对方这样说,顿时激动的差点蹦起来,赶紧找到别墅或者大平层的资料,给对方介绍起来。

林茂根没有说什么,只是让朱闪闪先带着自己去看看房。

朱闪闪并不知道林茂根之所以来到这里,其实是早就有了想法,所以带着林茂根看房之后,对方却都是一言不发,甚至没有看好的意思。